내집 마련하시거나 전세집을 얻으려고 할 때, 실거래가를 모른다면 어떻게 될가요?
다른 사람들 보다 수천만원 비싸게 사거나, 싸게 팔수 있고, 깡통전세가 될 수도 있습니다.
이런 손해를 만회하거나 피하려면 실거래가 정보를 아는 게 중요한데요.
국토해양부 아파트 실거래가 조회 (국토부 아파트 실거래가 조회) 를 통해 여러분의 손해를 막을 수 있습니다.
손해보고 싶지 않다면, 지금 바로 조회해보세요.
▼시간이 없다면 아래 '바로가기'를 이용하세요.▼
국토해양부 아파트 실거래가 조회 안내
예전에는 공시지가 나 공시가격정보 만 알려져 있어서 부동산중개 하는 사람들의 정보로만 부동산 거래를 하게 되어 부동산 초보자들은 손해를 보는 경우가 많이 있었습니다.
아파트가 수리할 곳이 많아 깍으려해도 실거래 가격을 모르다 보니 더 비싸게 사는 경우를 주변에서 많이 봤고, 실거래가 와 거의 유사하게 전세계약을 하는 경우도 봤습니다.
제 주변의 손해보는 모습을 보고 안타까운 마음에 찾아보다가 국토해양부 아파트 실거래가 조회 하는 곳을 알게 되었습니다.
아파트 사고 파는 거나, 전세 얻는 데 수천에서 수억원의 돈이 오가는 데 아파트 실거래가 도 모르고 거래하는 건 호구나 하는 짓입니다.
아래에 국토해양부 아파트 실거래가 조회 바로가기 로 안내하니 지금 바로 확인하세요.
아파트 실거래가도 모르고 아파트 매매나 전세를 하는 건 손해보는 지름길입니다. 지금 바로 조회하세요.
국토해양부 아파트 실거래가 조회 방법
국토해양부 아파트 실거래가 조회 는 현재 국토 교통부 실거래가 공개시스템에서 볼 수 있습니다.
실거래가 공개시스템이 많이 발전해서, 아파트 외에도 연립, 주택, 토지 분양권 등 다양하게 조회할 수 있습니다.
그 중 아파트 시세를 조회하려면 빨강 박스의 아파트를 선택하시면 되는데요.
들어가면 아래와 같이 나오는데요.
왼쪽에 조회하고 싶은 거래한 년도, 주소, 단지명을 입력하면 볼수 있어요.
아래는 경희궁 파크팰리스 24년도 내역이에요. 거래 금액 면적 계약일 등 개인정보를 제외하고는 대부분 제공하고 있어요.
혹시 전월세 가격을 알고 싶으신가요? 전월세도 동일하게 조회하고 전월세 체크만 하시면 되요.
아래에 보시면 전월세 내역이 아래로 나옵니다. 보증금이 얼마고 계약기간과 갱신요구권 사용여부까지 나오네요.
전세낀 아파트 살때 도움이 많이 되겠네요.
만약에 아파트외에 다른 건물이나 토지 등을 보고 싶다면 각각의 메뉴를 방문하시고, 아파트와 동일하게 조회할 수 있어요.
지금 바로 해보세요.
국토해양부 아파트 실거래가 조회 제도 안내
국토해양부 (현, 국토교통부)에서는 부동산 거래 실제 내역을 알고 싶은 사람들이 많다보니, 전산화 하면서 공개하게 된거에요.
매매거래는 2006년 1월 부터 부동산 거래 및 주택 거래 신고한 내역 부터 조회할 수 있게 했어요.
전월세 거래는 2021년 6월 임대차 계약 분 부터 공개하고 있고, 11년 1월 이후 확정일자를 받은 내역도 조회할 수 있어요.
현재 조회는 계약일자 기준으로 조회되고 있어요. 부동산 시세 확인할 때 참고하면 될 거 같아요.
혹시 아파트를 매매 계약서를 썼거나 전월세 계약서를 쓰셨으면 내일 바로 조회되요. 한번 해보세요.
국토해양부 실거래가 조회 시스템 장점
국토해양부 실거래가 조회 시스템은 정부기관에서 등록된 계약서를 바탕으로 데이터를 올려서 정확해요.
그리고, 아파트 말고도 토지, 건물등 다양한 실거래가를 볼수 있는 장점도 있어요.
게다가 무료라는 가장 큰 장점을 가지고 있지요.
부동산 실거래가를 아는 것과 모르는 것의 차이는 수천만원 이상의 가치가 있어요.
좋은 무기 가지고 잘 활용해보세요.
FAQ (자주묻는질문)
질문1 모든 전월세 계약이 다 조회되나요?
답변1 소액의 전월세는 보증금이 없는 경우가 많아 등록되지 않는 경우도 있습니다.
질문2 전월세 계약 갱신하면 가격 변동도 보이나요?
답변2 계약 사항이변동되면, 등록된 내용도 변경됩니다.
질문3 아파트 매매 시 잔금일 기준으로 조회되나요?
답변3 아니요 계약일 기준으로 조회됩니다.
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똑똑한 부동산 전략 수립
시장 가격 파악 및 적정 가격 분석:
- 실거래가 정보를 통해 해당 지역 및 아파트 단지의 시장 가격을 정확하게 파악할 수 있습니다.
- 시세 변동 추이를 분석하여 가격 상승 가능성이 높은 지역이나 아파트를 선별할 수 있습니다.
흥정의 강력한 무기: 데이터 근거 제시:
- 실거래가 정보를 바탕으로 매물 가격이 적정한지 판단하고, 흥정 시 근거 자료로 활용할 수 있습니다.
- 부동산 중개인과의 협상에서 유리한 위치를 확보할 수 있습니다.
투자 지역 및 물건 선정 시 안전망 확보:
- 실거래가 정보를 통해 투자 지역의 안정성을 평가하고, 투자 리스크를 줄일 수 있습니다.
- 다양한 아파트 단지의 실거래가를 비교 분석하여 투자 가치가 높은 물건을 선별할 수 있습니다
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